Belgif Linked Data Fragments server

Matches in Data.gov.be for { <http://data.gov.be/.well-known/genid/dataset/statbelpubs/3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa> ?p ?o ?g. }

• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa accessRights PUBLIC @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa description "But et description sommaire L’indice des prix des logements mesure l’inflation sur le marché des propriétés privées. L’indice des prix des logements suit les changements de prix des propriétés résidentielles neuves ou existantes achetées par les ménages (appartement, maisons, villas). Seul les prix de marchés sont pris en compte. Les logements construits par leurs propriétaires ne sont donc pas suivis. Le prix du terrain est inclus dans le prix des logements. Population étudiée Transaction immobilières portant sur des logements résidentielles Périodicité Trimestrielle. Calendrier de publication Résultats disponibles 3 mois après la période de référence Definitions Indice des prix des logements : L’indice des prix des logements mesure l’évolution des prix des propriétés résidentielles neuves ou existantes, quel que soit leur utilisation ou leur propriétaire précédent. Inflation - indice des prix des logements : L´inflation est définie comme le rapport entre la valeur de l´indice de l’immobilier pour un trimestre donné et l´indice de ce même trimestre lors de l´année précédente. Pondération - indice des prix des logements : Poids dans l’indice des prix des logements défini sur base des comptes nationaux (formation brute de capital fixe en logement) et du montant total des transactions immobilières portant sur des propriétés résidentielles. Type de logement suivant la classification prévue dans le règlement CE 93/2013 concernant les indices des prix de l’immobilier. Informations techniques L’indice des prix des logements mesure l’évolution des prix immobiliers sur le marché des propriétés privées. Cet indice suit les changements de prix des propriétés résidentielles neuves ou existantes achetées par les ménages, quel qu’en soit le but (mise en location ou occupation à titre personnel). Seuls les prix de marché sont pris en compte. Les logements construits par leurs propriétaires ne sont donc pas suivis. Le prix du terrain est inclus dans le prix des logements. L’indice des prix des logements est basé sur les données des transactions immobilières provenant de l’Administration Générale de la Documentation Patrimoniale du SPF Finances. Les prix utilisés sont ceux renseignés sur les actes de vente. Vu le délai entre la date à laquelle le compromis est signé et la date à laquelle l’acte est établi (entre 3 et 4 mois), cet indice mesure l’évolution des prix avec retard par rapport à la date réelle de fixation du prix de vente. Ce retard est inhérent à la source de données utilisée. L’indice des prix des logements est calculé par les pays membres de l’Union européenne, la Norvège et l’Islande. Sur la base des indices harmonisés des États membres, Eurostat établit l’indice de la zone euro (ainsi que de l’ensemble de l’Union européenne). Vu le rôle joué par le marché immobilier dans la crise économique et financière de 2008, l’indice des prix des logements a été inclus dans les indicateurs utilisé dans le cadre de la procédure de prévention et de correction des déséquilibres macro-économiques de l’Union Européenne. L’indice des prix des logements est calculé en vertu des Règlements Européens 2016/792 relatif aux indices des prix à la consommation harmonisés et à l'indice des prix des logements et 2023/1470 établissant les spécifications méthodologiques et techniques conformément en ce qui concerne l’indice des prix des logements et l’indice des prix des logements occupés par leur propriétaire. Des données sont disponibles depuis 2005 pour la Belgique ainsi que pour l’Union Européenne et la plupart des pays européens. L’indice des prix des logements peut être ventilé en deux postes : nouveaux logements et logements existants. Les poids de ces 2 postes dans l’indice global sont déterminés d’une part par la formation brute de capital fixe en logements (pour les nouveaux logements) et par la valeur totale des transactions enregistrées pour l’année précédente (pour les logements existants). Jusqu’en 2013, l’indice des prix des nouveaux logements était approximé par l’indice des prix à la production dans le secteur de la construction. A partir de 2014, il est également basé sur les données des transactions immobilières. L’indice des prix des logements existants est disponible par région depuis 2010. Les données ont été par conséquent intégralement revues lors de la publication des résultats du 4e trimestre 2023 en mars 2024. Etant donné que les logements mis en vente diffèrent d’un trimestre à l’autre, les changements de caractéristiques sont traités à l’aide de modèles de régression hédoniques afin d’éliminer les variations de prix dues aux changements de caractéristiques des biens vendus. Ces modèles visent à estimer le prix théorique en fonction des caractéristiques et de la localisation des logements vendus. L’indice est ensuite calculé sur base de l’évolution des prix moyens observés et ajusté par un facteur dépendant des différences de qualité observées entre les logements vendus lors des différentes périodes. Par conséquent, l’indice des prix des logements peut évoluer différemment des prix moyens observés. Métadonnées Indice des prix des logements résidentiels.pdf Enquête sur les prix de production dans la construction.pdf" @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa description "Doel en korte beschrijving De residentiële vastgoedprijsindex meet de inflatie in de residentiële vastgoedmarkt. De residentiële vastgoedprijsindex geeft de prijsevolutie weer voor alle residentiele woningen gekocht door huishoudens (appartementen, rijhuizen, villa’s), ongeacht of deze nieuw of reeds bestaand zijn. Enkel marktprijzen worden in rekening gebracht, zelfbouw woningen zijn dan ook uitgesloten. De grondprijs zit vervat in de prijs van de residentiële woning. Populatie Vastgoedtransacties in de residentiële markt Frequentie Driemaandelijks. Timing publicatie Resultaten beschikbaar 3 maanden na de referentieperiode Definities Residentiële vastgoedprijsindex: De residentiële vastgoedprijsindex meet de prijsevolutie van residentiële woningen, nieuwe of bestaande, ongeacht wat hun vorige gebruik of wie hun vorige eigenaar was. Inflatie residentiële vastgoedprijsindex: Inflatie wordt gedefinieerd als de waarde tussen een bepaald trimester en hetzelfde trimester van het voorgaande jaar. Weging residentiële vastgoedprijsindex: Weging op basis van de nationale rekeningen (bruto vaste kapitaalsvorming in woningen) en het totale aantal transacties op de residentiële markt. Type van woning volgens de classificatie , voorzien in het reglement CE 93/2013 betreffende de indexen van de huizenprijzen. Metadata Technische info.pdf Residentiële vastgoedprijsindex.pdf Enquête over de afzetprijzen in de bouwnijverheid.pdf" @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa description "Doel en korte beschrijving De residentiële vastgoedprijsindex meet de inflatie in de residentiële vastgoedmarkt. De residentiële vastgoedprijsindex geeft de prijsevolutie weer voor alle residentiele woningen gekocht door huishoudens (appartementen, rijhuizen, villa’s), ongeacht of deze nieuw of reeds bestaand zijn. Enkel marktprijzen worden in rekening gebracht, zelfbouw woningen zijn dan ook uitgesloten. De grondprijs zit vervat in de prijs van de residentiële woning. Populatie Vastgoedtransacties in de residentiële markt Frequentie Driemaandelijks. Timing publicatie Resultaten beschikbaar 3 maanden na de referentieperiode Definities Residentiële vastgoedprijsindex: De residentiële vastgoedprijsindex meet de prijsevolutie van residentiële woningen, nieuwe of bestaande, ongeacht wat hun vorige gebruik of wie hun vorige eigenaar was. Inflatie residentiële vastgoedprijsindex: Inflatie wordt gedefinieerd als de waarde tussen een bepaald trimester en hetzelfde trimester van het voorgaande jaar. Weging residentiële vastgoedprijsindex: Weging op basis van de nationale rekeningen (bruto vaste kapitaalsvorming in woningen) en het totale aantal transacties op de residentiële markt. Type van woning volgens de classificatie , voorzien in het reglement CE 93/2013 betreffende de indexen van de huizenprijzen. Technische informatie De vastgoedprijsindex meet de evolutie van de vastgoedprijzen op de markt van de privé-eigendommen. Deze index volgt de prijsveranderingen van nieuwe of bestaande residentiële eigendommen die door huishoudens worden gekocht, ongeacht het doel (verhuur of zelf bewonen). Er wordt alleen rekening gehouden met de marktprijzen. Woningen die door hun eigenaars worden gebouwd, worden dus niet gevolgd. De prijs van de grond is inbegrepen in de vastgoedprijs. De vastgoedprijsindex is gebaseerd op gegevens over de verkopen van vastgoed van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie van de FOD Financiën. De gebruikte prijzen zijn die van de verkoopakte. Gezien de tijd tussen de datum waarop de voorlopige verkoopovereenkomst wordt getekend en de datum waarop de akte wordt opgesteld (tussen 3 en 4 maanden) meet deze index de prijsevolutie met vertraging tegenover de reële datum waarop de verkoopprijs wordt vastgelegd. Deze vertraging is inherent aan de gebruikte gegevensbron. De vastgoedprijsindex wordt berekend door de lidstaten van de Europese Unie, Noorwegen en IJsland. Op basis van de geharmoniseerde indexcijfers van de lidstaten berekent Eurostat de index van de eurozone (en van de hele Europese Unie). Gezien de rol die de woningmarkt in de economische en financiële crisis van 2008 speelde, werd de vastgoedprijsindex opgenomen in de gebruikte indicatoren in de procedure voor de preventie en correctie van macro-economische onevenwichten in de Europese Unie. De vastgoedprijsindex wordt berekend krachtens Europese Verordening 2016/792 betreffende de geharmoniseerde indexcijfers van de consumptieprijzen en van de huizenprijzen en 2023/1470 tot vaststelling van de methodologische en technische specificaties overeenkomstig wat het indexcijfer van de huizenprijzen en het indexcijfer van de prijzen van door de eigenaar bewoonde woningen betreft. Voor België, voor de Europese Unie en het merendeel van de Europese landen zijn er gegevens beschikbaar vanaf 2005. De vastgoedprijsindex kan worden opgesplitst in twee posten: nieuwe woningen en bestaande woningen. Het gewicht van deze twee posten in de totale index wordt enerzijds bepaald door de bruto-investeringen in vaste activa in woningen (voor nieuwe woningen ) en anderzijds door de totale waarde van de in het voorgaande jaar geregistreerde transacties (voor bestaande woningen). Tot 2013 werd de prijsindex van nieuwe woningen bij benadering geschat door de afzetprijsindex in de bouwsector. Vanaf 2014 is deze index ook gebaseerd op de gegevens over de verkopen van vastgoed. De vastgoedprijsindex van bestaande woningen is sinds 2010 per gewest beschikbaar. De gegevens werden daarom integraal herzien toen de resultaten voor het vierde kwartaal 2023 in maart 2024 werden gepubliceerd. Aangezien de te koop aangeboden woningen van kwartaal tot kwartaal verschillen, worden veranderingen van kenmerken verwerkt met behulp van hedonische regressiemodellen om prijsverschillen als gevolg van veranderingen in de kenmerken van de verkochte woningen te elimineren. Met deze modellen kan de theoretische prijs worden geschat in functie van de kenmerken en de locatie van de verkochte woningen. De index wordt vervolgens berekend op basis van de waargenomen evolutie van de gemiddelde prijzen en wordt aangepast met een factor die afhankelijk is van de waargenomen kwaliteitsverschillen tussen woningen die tijdens verschillende periodes zijn verkocht. Bijgevolg kan het indexcijfer van de woningprijzen anders evolueren dan de waargenomen gemiddelde prijzen. Metadata Residentiële vastgoedprijsindex.pdf Enquête over de afzetprijzen in de bouwnijverheid.pdf" @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa description "Purpose and brief description The house price index measures the inflation in the residential property market. The house price index reflects price developments for all residential properties purchased by households (apartments, terraced houses, detached houses), regardless of whether they are new or existing. Only market prices are taken into account, so self-build homes are excluded. The price of the land is included in the price of the properties. Population Real estate transactions involving residential properties Periodicity Quarterly. Release calendar Results available 3 months after the reference period Definitions House price index: The house price index measures changes in the prices of new or existing dwellings, regardless of their use or previous owner. Inflation - house price index: Inflation is defined as the ratio between the value of a given quarter and that of the same quarter of the previous year. Weighting - house price index: Weighting based on the national accounts (gross fixed capital formation in housing) and the total number of real estate transactions involving residential properties. Type of dwelling according to the classification set out in Regulation (EU) No 93/2013 on housing price indices. Technical information The house price index measures the price evolution of real estate prices on the market of private property. The index follows price changes of new or existing residential real estate purchased by households, irrespective of their purpose (letting or owner-occupying). Only market prices are taken into account. Houses built by their owners are therefore not included. The price of the building plot is included in the house price. The house price index is based on real estate transaction data from the General Administration of the Patrimonial Documentation of the FPS Finances. The prices used are those included in the deeds of sale. Given the time between the date on which the preliminary sales agreement is signed and the date on which the deed is executed (between three and four months), this index measures the price evolution with a delay compared to the actual date on which the sales price is set. This delay is inherent to the data source. The house price index is calculated by the European Union Member States, Norway and Iceland. Eurostat calculates the index for the Euro area (as well as for the European Union as a whole) using the harmonised indices of the Member States. Given the role of the housing market in the economic and financial crisis of 2008, the house price index was included in the indicators used in the procedure to prevent and correct macroeconomic imbalances in the European Union. The house price index is calculated under the European Regulation 2016/792 on harmonised indices of consumer prices and the house price index and 2023/1470 laying down the methodological and technical specifications as regards the house price index and the owner-occupied housing price index. Data are available from 2005 onward for Belgium as well as for the European Union and the majority of European countries. The house price index can be broken down by new houses and existing houses. The weights of these two items in the overall index are determined by the gross fixed capital formation in houses (for the new houses) and the total value of transactions of the previous year (for the existing houses). Until 2013, the house price index of new houses was roughly estimated based on the output price index in the construction sector. Since 2014, it is also based on real estate transaction data. House price index for existing houses is available per region since 2010. The data have therefore been completely reviewed when the results for the fourth quarter of 2023 were published in March 2024. Since the houses that are put up for sale differ from one quarter to another, the changes in characteristics are processed with hedonic regression models to eliminate price fluctuations due to changes in characteristics of the properties sold. These models aim to estimate the theoretical price based on the characteristics and location of the houses sold. The index is then calculated based on changes in the average prices observed and adjusted by a factor depending on the differences in quality observed between dwellings sold during the different periods." @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa identifier "3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa" @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa language DEU @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa language ENG @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa language FRA @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa language NLD @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa publisher 2146814391 @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa spatial 2802361 @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa title "House price index" @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa title "Häuserpreisindex" @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa title "Indice des prix des logements" @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa title "Residentiële vastgoedprijsindex" @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa type Dataset @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa contactPoint genid58644 @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa distribution de @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa distribution fr @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa distribution en @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa distribution nl @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa keyword "Bouwen & Wonen" @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa keyword "Construction & Logement" @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa keyword "Housing" @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa landingPage haeuserpreisindex @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa landingPage house-price-index @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa landingPage indice-des-prix-des-logements @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa landingPage residentiele-vastgoedprijsindex @default.
• 3c3a5306c7f84ac90f6ec053c72744f6e5aa17fa theme ECON @default.